hospitality asset forum.

1. 8 h 30 networking

   Hospitality Agora

   Petit-déjeuner

2. 9 h 30

   Ouverture

3. 9 h 3501 20 mn

   Le contexte de l'investissement hôtelier

   Deux regards complémentaires pour mesurer si l'hôtellerie mérite encore une place de premier choix dans les allocations : l'indice des murs d'hôtels qui fait référence auprès des investisseurs institutionnels, puis les indicateurs d'exploitation suivis par MKG.

   1. 1aL'hôtellerie vue par l'indice MSCI

      Keynote · 10 mn

      Référence des gestionnaires de fonds spécialisés dans les murs d'hôtels, l'indice immobilier hôtelier MSCI éclaire la performance de la classe d'actifs et son potentiel de croissance sur les marchés français et européen.

      Avec Carine Dassé, MSCI

   2. 1bOù en est le développement du parc ?

      Keynote · 10 mn

      Ralentissement des projets neufs, essor de la conversion, accumulation de freins économiques et réglementaires : l'état des lieux de l'offre hôtelière et les évolutions à envisager à court et moyen terme.

      Avec Sylvie Bergeret, MKG

4. 9 h 5502 10 mn · keynote

   Promotion immobilière hôtelière : la VEFA n'est pas morte

   Alors que la promotion hôtelière tourne au ralenti depuis trois ans, Antoine Mabilon expose à quelles conditions le bon projet au bon endroit crée encore de la valeur, en arbitrant entre rendement sur coût de revient, valeur de sortie et horizon de détention.

   Avec Antoine Mabilon, BNP Paribas Real Estate

5. 10 h 0503 10 mn · q&a

   Une certaine vision de la gestion des actifs hôteliers

   Comment créer de la valeur sur un patrimoine hôtelier quand le coût du capital remonte et que les attentes des propriétaires évoluent ? Le CEO d'Essendi livre sa lecture du métier de gestionnaire d'actifs.

   Avec Gilles Clavié, Essendi

   Animé par Vanguelis Panayotis, MKG

6. 10 h 1504 30 mn · panel

   Financement des actifs hôteliers : qui a l'or et qu'en fait-il ?

   Trois façons d'apporter des capitaux à l'hôtellerie, du fonds d'investissement au crédit-bail. Ce que chacun cherche, ce qu'il finance, ce qui l'inquiète : les intervenants confrontent les niveaux de levier, de risque et de rendement qu'ils sont prêts à accepter, en France comme ailleurs en Europe.

   Avec Mauritia Foujols, Colony IM · Frédéric Maxwell, Eternam · Bertrand Prodel, BPCE Lease

7. 10 h 4505 10 mn · q&a

   Chronique d'une conversion d'investisseur assumée

   Philippe Journo, fondateur de la Compagnie de Phalsbourg, a acquis en 2017 l'ancien central téléphonique Ségur pour en faire le Sax. Après son ouverture en 2025 sous la marque LXR de Hilton puis son refinancement à hauteur de 102 M€ en 2026, il revient sur les leviers qui ont fait la valeur de cet actif et sur la vision produit qui l'amène aujourd'hui à en faire le point de départ d'une nouvelle marque.

   Avec Philippe Journo, Compagnie de Phalsbourg

   Animé par Emmanuelle Tulliez, Hospitality ON

8. 10 h 5506 25 mn

   L'extended stay : l'alternative qui n'en est plus une

   Longtemps cantonné à une niche, le séjour long s'impose comme un segment à part entière. Opérateurs historiques et nouveaux entrants confrontent leurs modèles de développement.

   1. 6aÉtat des lieux du long stay

      Keynote · 3 mn

      Le cadrage MKG sur le marché du séjour long : offre, demande et dynamiques de développement.

      Avec Adrien Lanotte, MKG

   2. 6bLes modèles de l'extended stay

      Panel · 22 mn

      D'Adagio, qui prépare sa version 2.0 en capitalisant sur son héritage, aux nouvelles plateformes nées du numérique, comment se développe aujourd'hui l'offre de séjour long.

      Avec Arthur Jaeger, Adagio · Sixte de l'Espée, Limehome · Edgar Suites

9. 11 h 2007 10 mn · keynote

   Territoires d'opportunités

   Mantra historique du secteur, la localisation demeure plus que jamais le premier moteur de la valeur d'un hôtel. À partir des données MKG, Adrien Lanotte identifie les territoires où l'écart entre l'offre et la demande crée aujourd'hui les meilleures opportunités, des localisations qui ont le vent en poupe aux belles endormies en devenir.

   Avec Adrien Lanotte, MKG

10. 11 h 3008 45 mn

    Les stratégies mises en œuvre, quand les projets sortent…

    Trois projets, racontés à deux voix par l'opérateur et le porteur de projet qui les ont montés ensemble, retracent le chemin qui mène de l'intention à l'ouverture, du choix du foncier jusqu'au contrat d'exploitation.

    1. 8aDes bureaux Orange à Generator Paris

       11 h 30 · 15 mn

       Rue Bobillot, dans le 13e arrondissement, Covivio convertit d'anciens bureaux d'Orange en un Generator de 91 chambres et 454 lits, exploité sous contrat de gestion de 15 ans. Les deux partenaires détaillent l'équation qui rend l'opération possible, du prix d'entrée au partage du risque.

       Avec Sébastien de Courtivron, Covivio · Xavier Mufraggi, Generator

    2. 8bLouvre Hotels Group, la promesse se concrétise

       11 h 45 · 15 mn

       Promoteur venu à l'investissement hôtelier, Anthony Pinon explique pourquoi l'hôtellerie l'a convaincu et comment il a monté avec Louvre Hotels Group la création d'un Radisson et d'un Campanile à Bourges.

       Avec Arnoud Vink, Louvre Hotels Group · Anthony Pinon, entrepreneur et investisseur hôtelier

    3. 8cIHG en quête de nouveaux territoires

       12 h 00 · 15 mn

       Des villes auxquelles on ne pense pas, des produits nouveaux : le récit d'un Holiday Inn Express à Troyes, de la stratégie de développement d'IHG en France jusqu'au projet sur le terrain.

       Avec Kristin Thorsteinsdottir, IHG · Urbaneo-Urbagest

11. 12 h 1509 20 mn · panel

    Espagne, un territoire convoité : pourquoi toute la France veut y être ?

    Avec plus de 3 Md€ investis dans l'hôtellerie à fin septembre, dont 60 % par des acteurs locaux, l'Espagne s'impose plus que jamais comme le marché européen le plus dynamique. Pourquoi les investisseurs et opérateurs français s'y tournent et comment s'y faire une place auprès des propriétaires espagnols.

    Avec Pauline Pélissier, Hova Hospitality · Cristina Ramos-Fernandez, Accor · Yuan Fang, Minor Hotel Group

12. 12 h 3510 15 mn · coin du feu

    B&B Hotels : comment maintenir une croissance de parc à deux chiffres ?

    Céline Vercollier, CEO de B&B Hotels, détaille les leviers qui permettent au groupe de tenir son rythme de développement : choix des marchés, montages avec les propriétaires et place de l'Espagne, où B&B Hotels est devenue la première marque internationale.

    Avec Céline Vercollier, B&B Hotels

    Animé par Vanguelis Panayotis, MKG

13. 12 h 50 networking

    Hospitality Agora

    Cocktail déjeunatoire

14. 14 h 30

    Fin du Hospitality Asset Forum

toutes les sessions en français et en anglais, interprétation simultanée · programme au 13 novembre 2026, susceptible d'évoluer